Уважаемые господа!

  Если Вы желаете приобрести недвижимость в Крыму, но в наших прайсах не нашли подходящего варианта, Вы можете отправить свою заявку нам по e-mail, и мы с радостью предложим Вам варианты недвижимости, соответствующие Вашим требованиям.

  Для того, чтобы мы наиболее быстро и полно ответили на Ваш заказ, просьба в письме   указать следующие требования  к недвижимости:

- количество комнат (для квартиры или дома), необходимую площадь (для участка, офиса, др. недвижимости);
- расположение (район, населенный пункт);
- обязательно стоимость, на которую Вы расчитываете;

Ваши заявки отправляйте на наш адрес agency@bmorskaya.ru

Необходимый пакет документов для покупателя:

1. Паспорта всех покупателей недвижимости, супруги/супруга покупателя, если покупатель состоит в браке.

2. Идентификационные коды всех покупателей недвижимости, супруги/супруга покупателя, если покупатель состоит в браке, детей, если дети будут покупателями недвижимости.

3. Свидетельство о регистрации брака, если покупатель состоит в браке.

4. Свидетельство о расторжении брака или свидетельство о смерти, если покупатель состоял в браке.

5. Заявление – согласие супруги/супруга на приобретение недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.

6. Свидетельство о рождении детей, если дети будут покупателями (собственниками) недвижимости.

В случае подписания договора представителем покупателя необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания договора.

Обязательные платежи:

- Пенсионный сбор - 1% от суммы, указанной в договоре купли-продажи (при покупке земельного участка пенсионный сбор не взимается)

- справки об отсутствии налогового залога на всех покупателей

- регистрация договора купли-продажи в реестре сделок

- услуги нотариуса

- нотариально оформленное заявление супруга о согласии на приобретение недвижимости (при необходимости)

- услуги агентства

- регистрация договора купли-продажи в БТИ

    Информация о Севастополе

Севастопольский регион расположен в юго-западной части Крымского полуострова. На северо-востоке его земли граничат с Бахчисарайским районом, а на юго-востоке – с  еще одной административной единицей Автономной Республики Крым: Большой Ялтой. С запада и юга регион омывается теплыми водами Черного моря. В пределах региона - более 30 бухт. Географическое положение центра города - 44’37" северной широты; 33’31" восточной долготы. Город, раскинувшийся на берегах удобных и глубоководных бухт, занимает обширную двадцатикилометровую прибрежную территорию и растянулся на 50 км к северу от самой южной точки Украины и Крыма - мыса Сарыч. Протяженность с запада на восток – 43 км. Протяженность береговой морской линии – 152 км, сухопутной границы - 106 км. Крайними точками являются: на севере – мыс Лукулл, на юге – мыс Сарыч, на западе – мыс Херсонес, на востоке – лесной массив с горой Тез-Баир на Ай-Петринской яйле.

Расстояние от Севастополя до Киева - 1050 км, до Москвы - 1500 км, до Ялты - 85 км, до Стамбула - 490 км, до Рима - 1700 км, до Марселя - 2100 км, Парижа - 2400 км, Лондона - 2800 км.

Общая площадь территории города составляет 1079 км² - это больше территории каждого из таких мегаполисов, как Москва, Нью-Йорк или Шанхай. Из общей площади акватории внутренних морских бухт занимают 216 км².

Информация о Байдарской долине

Байдарская долина, расположенная в естественном амфитеатре, со всех сторон окружена горами. Высота долины около 260 метров над уровнем моря, длина 16 км, ширина до 8 км. С окружающих гор, входящих в системы Главной и Внутренней гряд Крымских гор, стекает много рек, являющихся притоками реки Чёрной. В этих местах есть что увидеть и чему удивиться. Живописные урочища и каньоны рек, водопады, реликтовые деревья, редкие орхидеи, загадочные менгиры и таинственные пещеры...Байдарская долина, защищенная со всех сторон горами, представляет одну из лучших местностей Крымскаго полуострова по климату и растительности. Большая часть ея (14.600 дес.) принадлежит наслед. гр. Мордвинова. На земле Мордвиновых имеются железныя и марганцевыя руды и залежи краснаго мрамора.

Байдарская долина — межгорная котловина в юго-западной части Крымского полуострова. Байдарская долина представляет вытянутую на 16 км межгорную котловину с плоским дном, ширина которой доходит до 8 км. С окружающих гор, входящих в системы Главной и Внутренней гряд Крымских гор, стекает много рек, притоков реки Чёрной, образуя потрясающую панораму Байдарской долины.

Байдарская долина получила свое название от самого крупного населенного пункта - Байдары (сейчас Орлиное). «Бай-дере» переводится как Байская долина, и в древности долина была названа именно так за свои богатые плодами и дичью леса и чудесные родники. В наше время долину, окруженную со всех сторон горами, благодаря красоте и действительно мягкому, без жары климату, стали называть Крымской Швейцарией.

В Байдарской долине находится самый большой пресноводный водоем Севастополя — Чернореченское водохранилище, искусственно созданное на реке Чёрной. На южной оконечности долины находится перевал Байдарские ворота, с которого открывается восхитительный вид на Южный берег Крыма.

Байдары полны исторических памятников и достопримечательностей, культовых сооружений и древних построек. Территорию этой долины первобытный человек заселял более 5 тысяч лет назад, о чем свидетельствуют Скельские пещеры и Скельские менгиры, вертикально поставленные в виде обелисков каменные глыбы. Места эти очень древние, здесь можно найти пещерные стоянки, могильники, в долине селились римляне, готы, тавры, греки и скифы. Здесь весной можно пройтись по Via Military — дороге, вымощенной римскими легионерами 2 тысячи лет назад, на которой между посадками сосен и небольшими участками лиственного леса можно найти несколько полян удивительно разнообразных крымских цветов.

Природа богато одарила Байдарскую долину. Здесь есть заливные луга и скалистые горы, водопады и каньоны, горные реки и озера, поросшие мхом камни и можжевеловые рощи, буковые и тисовые леса, заросли кизила и лесных орехов. Удивительно красиво озеро Верхнее. Обрамленное лесным массивом, оно представляет собой исключительно уникальный по своим природным параметрам водоем с истинно чистой водой и необычной для этой местности глубиной в 20 м. Жить в Байдарах означает окунуться в удивительный мир красоты и богатства нетронутой человеком природы.

 Информация о поселке Кача

Кача – небольшой поселок городского типа, расположен на берегу Черного моря севернее Севастополя, между устьями рек Альма и Кача. Данная местность отличается большим количеством солнечных дней в году.

Поселок Кача – родина русской военно-морской авиации, здесь располагалось одно из старейших летных училищ, ныне российский военный городок. Поселок разделен на две части: одна часть – частные дома, а другая – военный гарнизон.

Климат на территории Севастопольского региона близок к субтропическому климату Южного берега Крыма - сравнительно мягкий, морской, умеренно-континентальный в предгорьях, умеренно-континентальный с чертами субтропического средиземноморского типа на юго-восточном побережье. Среднемесячная температура воздуха в течение года всегда положительная. Самый холодный месяц – январь (+1,3 ºС), самый теплый – июль (+23,2 ºС). Температура поверхностного слоя воды Черного моря у побережья Севастополя в течение года также всегда положительная, а в июле составляет 22,2 ºС. Атмосферные осадки выпадают неравномерно: от 280 до 400 мм/гг. Самый сухой месяц – июль.